コスト縮減
工期短縮
品質向上
安全・安心
環境・エネルギー
リニューアル・リノベーション
情報化技術
耐震補強技術
モニタリング
その他
 - 工場生産型2×4ユニット式住宅 U-house - 工場で生産されたユニットを現場に搬送して据付けるだけ。用途に合わせた高品質住宅を低価格・短工期で提供する。
工場で全体の9割を越えるユニット部分を製作
工場で全体の9割を越えるユニット部分を製作

トラックで現地にユニットを輸送し設置
トラックで現地にユニットを輸送し設置

設置後のユニット内、洋室
設置後のユニット内、洋室


技術の概要
「工場生産型2×4ユニット式住宅 U-house」は、工場において生産される、木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)のユニット式住宅である。居住用スペースに加え、キッチン・バス・トイレなどの水回りも組み込まれたユニットは、工場出荷時には全体の9割を超える部分が完成した状態であり、トレーラーやトラックで現場に搬送した後は、据付作業と若干の外部給排水工事、電気接続工事などのほかは、ほとんど施工の手間がかからない住宅である。1DK、2DK、2LDKメゾネットの各タイプのユニットを、敷地の形状や建物の用途に応じて必要な戸数分組み合わせられる「連棟式」で、ICキー、浴室換気乾燥暖房機、洗浄暖房便座などを標準装備している。

〈工場生産型2×4ユニット式住宅 U-houseの特徴〉
●高品質・低価格・短工期:工場において建物本体を事前生産するので、品質の安定とコストダウンが図れる。また建築申請も含めて最短2か月で完成するうえ、現場での据付も1〜2日程度で行うことができる。
●すぐれた耐震・省エネ性能:地震に強い2×4工法を採用。また、高性能断熱材の使用で夏の涼しさ、冬の温かさを実現し、光熱費が軽減される。
●静かな住空間:ユニット住宅を並べることにより、壁が二重になるので隣家との遮音性が高い。メゾネットタイプならさらにプライバシーが保てる。
●充実の標準装備:ICキー、浴室換気乾燥暖房機、洗浄暖房便座をはじめ、カラーモニター付きインターホン、人感センサーライト、全館24時間換気システムなど、多種多様なアメニティが標準装備となっている。

利用分野、これまでの実績等
賃貸アパート、高齢者向け住宅、ホテル等の宿泊施設のほか、小規模戸建て住宅としても利用できる。最近では東日本大震災で被災した東北地方における住宅供給にも貢献している(仮設住宅のように扱いやすいが、仮設住宅ではない)。

特許の登録情報等
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中小建設企業へのPR
短工期であるうえ、あらかじめ仕様と間取りが決まっている本製品は、営業の手間もかからない。また販売価格と卸価格も決まっているので販売時点で利益が確定できる。商品としては賃貸住宅を超えたグレードの高い標準仕様となっているので、オーナーの期待利回りも十数パーセントと高く、オーナーにとっても魅力的な商品である。

メッセージ・注意事項等
・下宿などの宿泊施設や、お風呂+脱衣所+トイレがセットになったユニットなど、要望に応じた製品の生産も可能。
・ユニットの設置にあたっては標準基礎工事が必要。また、近接するところに接続する配管、通電する設備があるものとする。

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